< NL Noord-Holland Amsterdam Valentijnkade 49 >
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Valentijnkade
Omschrijving
Twee-/driekamerappartement gelegen op de tweede verdieping van het pand op de grens van de wijken Oost en Watergraafsmeer.De woning is in uitstekende staat en in feite z te betrekken.Uitzicht op het water van de Ooster Ringvaart en op loopafstand van het Flevopark en het Nieuwe Diep.Het pand is in 2003 conform de splitsingseisen gerenoveerd c.q. vernieuwbouwd.Oppervlakte: ca. 55 m2Bouwjaar: ca. 1925Renovatie/vernieuwbouw: 2002/2003Servicekosten: ? 45,00 per maandEnergienota: ca. ? 91,00 per maandWaterschapslasten: ? 242,35.indelingIndeling:?entree, hal, meterkast en toilet (vrijhangend) met fontein,?moderne badkamer voorzien van brede wastafel, met wastafelmeubel en douche cabine,?dichte keuken met veel lichtinval door hoge ramen; deur naar balkon aan de achterzijde.Het aanrecht is voorzien van een massief houten blad met dubbele rvs-spoelbak, een inbouw gaskookplaat, oven, afzuigkap en wasmachineaansluiting.?slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon,?balkon op het Westen, voorzien van hardhouten vlonders,?royale woonkamer aan de voorzijde, voorzien van hardhouten kiep-/kantelramen met dubbel glas,?houten vloeren,?elektrische installatie is vernieuwd;?strak afgewerkte plafonds en wanden,?CV combiketel: 5 jaar oud; onderhoudscontract aanwezig.bijzonderhedenBijzonderheden:-Dubbel glas aan de voorzijde.-Zijkamertje aan de voorkant is op dit moment bij de woonkamer getrokken en wel zodanig, dat dit eenvoudig weer is terug te brengen in de oorspronkeli
Kenmerken
Omschrijving
Fraai en rustig gelegen 2-kamer benedenwoning met heerlijke tuin van ca. 6 x 8.8 m. (ligging op het noordwesten, ''''s zomers zon vanaf 16 tot 19 uur) en brede stoep aan de voorzijde. De woning zelf is in 2005 geheel gerenoveerd: o.a. wanden en plafonds gestuct, schilderwerk binnen, massief eiken vloer (gesoleerd), tuin opgehoogd en aangelegd. Vanuit de woning uitzicht over de Ringvaart, en op loopafstand van het Flevopark, maar ook prima buurtvoorzieningen qua winkels, de Dappermarkt, openbaar vervoer (Muiderpoort station, tram, bus), en op ca. 15 minuten fietsafstand van het centrum van de stad.\n\n<b> Indeling:\n<\/b> Entree met tochtportaal, hal, toilet, kast met aansluiting wasmachine, badkamer met wastafel en douchecabine, lichte woonkamer van 3.5 x 6.2 m. aan de voorzijde, slaapkamer van 3.5 x 3.05 m. met deur naar de tuin, dichte keuken met witte hoekkeuken met houten blad, en voorzien van vaatwasser, 5-pits gasfornuis en koelkast. Ook hier een deur naar de achtertuin. Het gehele appartement (met uitzondering van badkamer en toilet) is voorzien van een eikenhouten vloer.\n\n<b> Bijzonderheden/voorzieningen:\n<\/b> Bouwjaar 1925;\n Woonoppervlakte ca. 55 m2\n Plannen VVE: schilderwerk voorzijde\n Algemene Bepalingen voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing (jaarlijkse indexering), einde huidige tijdvak per 31 maart 2050.\n Verkoper beschikt niet over een EPA-certificaat en zal dit ook niet aanleveren.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information